1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-4.6%
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東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩1分
1999年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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14階 / 58.98㎡の場合
相場
5,608万円
95.1万円/㎡
3,796
5,004
6,212
7,420
AI査定結果
推定相場価格
5,608万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,004万円〜6,212万円
84.8万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ
5,980万円（101.4万円/㎡）/ 14階 / 58.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は115.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 101.4万円 | 14階 | 58.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 8,680万円 | 113.7万円 | 12階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 8,880万円 | 116.3万円 | 12階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 6,180万円 | 104.8万円 | 14階 | 58.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 8,980万円 | 117.6万円 | 12階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 9,180万円 | 120.2万円 | 12階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 6,480万円 | 109.9万円 | 14階 | 58.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 9,280万円 | 121.5万円 | 12階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 9,380万円 | 122.9万円 | 12階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 8,855万円 | 123.0万円 | 13階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 8,680万円 | 120.5万円 | 6階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅1分 | 5,980万円 | 101.4万円 | 58.98㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/06 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,390万円 | 78.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/26 | オーベル鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,870万円 | 79.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2026/04/12 | 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,380万円 | 84.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/15 | イトーピア鷺沼グランフォート 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅3分 | 6,280万円 | 97.6万円 | 64.34㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/25 | プレール鷺沼ヴェルエスタ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 5,580万円 | 93.3万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/14 | コスモ宮前平ガーデンフォルム 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 6,999万円 | 102.2万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/01 | クリエール宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 6,490万円 | 92.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/20 | マイキャッスル宮前平パークヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/08 | ナイスアーバン宮崎台フォルシオン 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/15 | 宮崎台ヒルズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,080万円 | 86.0万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/02 | クレストフォルム鷺沼南 川崎市宮前区南野川一丁目 | 鷺沼駅15分 | 6,361万円 | 90.5万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市宮前区では4.6%下落しています。
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